1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
21.1万円/㎡
前年比+25.4%
札幌市豊平区
18.2万円/㎡
前年比+4.5%
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誉ローヤルハイツ
北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,572万円
18.2万円/㎡
1,042
1,395
1,749
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,749万円
16.2万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月15日
誉ローヤルハイツ
1,649万円（19.1万円/㎡）/ 2階 / 86.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は13.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,649万円 | 19.1万円 | 2階 | 86.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 880万円 | 10.4万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 1,599万円 | 18.6万円 | 2階 | 86.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/04 | 1,690万円 | 20.1万円 | 5階 | 84.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 980万円 | 11.4万円 | 2階 | 86.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 480万円 | 5.6万円 | 2階 | 86.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 880万円 | 8.5万円 | 2階 | 103.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,080万円 | 10.4万円 | 2階 | 103.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,180万円 | 11.4万円 | 2階 | 103.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 798万円 | 9.6万円 | 5階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 798万円 | 9.6万円 | 5階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 798万円 | 11.3万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 11.4万円 | 6階 | 86.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,590万円 | 15.4万円 | 3階 | 103.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,590万円 | 15.4万円 | 3階 | 103.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 11.5万円 | 7階 | 85.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 15.3万円 | 3階 | 103.35㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 15.4万円 | 3階 | 103.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/21 | 1,690万円 | 16.4万円 | 3階 | 103.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 1,690万円 | 16.4万円 | 3階 | 103.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 誉ローヤルハイツ 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅14分 | 1,649万円 | 19.1万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ファミリーとよひら 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅8分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/14 | イトーピア旭町 札幌市豊平区旭町三丁目 | 学園前駅5分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/03 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 1,098万円 | 15.1万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/07 | 中の島クロスハイツ 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅1分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | メイゾン東和 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,400万円 | 18.4万円 | 76.25㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/27 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 1,400万円 | 20.7万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2026/04/10 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 1,095万円 | 14.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/04 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 1,495万円 | 18.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/20 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅12分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.4%上昇、札幌市豊平区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して4.9%割高です。
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